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发表于:2019-01-15作者:铺喵网167人阅览
一、充分介绍365be外围投注网_365外围_外围投注站365优势。

充分了解、分析自己365be外围投注网_365外围_外围投注站365的优势、并推荐给买主:黄金地段、人气旺盛、客流量大、停车方便、客源稳定……最好让买主过来亲身体会一下,让买主知道有利可图。

要充分了解365be外围投注网_365外围_外围投注站365在买主心目中所处的位置,例如找店客户看上365be外围投注网_365外围_外围投注站365的哪些优势,把优势反复跟客户讲。再通过和其它店的一些对比,让买家更倾慕于你的店,如若处于劣势,要拿自己的优势去比其它店的不足。

二、分析转让费实惠合理。

将365be外围投注网_365外围_外围投注站365的装修费、设备、货物等投入作分析,买家找店、装修的时间成本,与黄金位置的**元的店租作比较,让买主知道**平米的店**万在现在并不算贵,是合情合理的。

三、结合实际、展望未来。

询问买主想在此店做何生意,结合实际、对症下药。如做美容院,则推荐这里客流以白领、高档住宅居民众多,非常适合经营这种店面。告诉买主接手之后带来的价值,不远的将来这里将是一个何等重要的繁华地段,此处的365be外围投注网_365外围_外围投注站365又是何等的赚钱,关键是将来很难在这租到铺子,升值的空间很大。

四、委婉回复转店原因。

买主一般都会问到转店的原因,到另外的地方发展、转行、家里有事等主观因素是首选。

五、集中邀约、竞标面谈。

如若买家不止一个、想转理想高价位。可以把他们约到一个时间集中来谈、竞标,认真观察看谁的购买欲望大一些,专业术语叫“过滤顾客”,有针对性的做好营销工作,让找店客户知道您的店很抢手,一旦错过、后悔莫及,促使他尽快下决定,促成尽快合作,也利于价格的把握。

六、提高警惕,预防受骗。

不单独受约到酒店、茶楼等场所洽谈、签约。邀请买家来店洽谈时,留意其在店的举动,慎重请客吃饭,接待客户时注意手机等贵重物品安全,以防不法分子骗吃骗喝、骗财盗物。与买家谈妥后,办理齐全的转让手续,签订相关转让协议、与房东交接清晰,以免后顾之忧。
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